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藍田／德民商圈★樹海景觀三房平車★冠億本植 三民苓雅買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：35.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學二十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠億本植
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.87 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：22.47 坪
- 土地面積：6.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求居住空間寬敞度、重視生活機能便利性且預算固定的南高雄家庭買方。總價 1758 萬能入手近 23 坪的室內空間，並附帶高規格預設設備（如淨水與空氣清淨機），相當划算，能有效降低初期裝潢成本。
購買建議：值得考慮。
主要理由如下： 首先，該物件在價格與坪數上的搭配具有極高 CP 值，特別適合需要多個房間的空間型家庭。其次，預先安裝的品質設備直接省去了買房後昂貴的裝修費用與時間等待，對於忙碌的家庭極為友善。最後，周邊生活機能成熟，能满足親子活動與日常採買需求。不過，建議購屋者於看屋時特別確認 4 樓在上午至下午的光線狀況，以及實際的窗外噪音干擾程度，以確保低樓層不會影響居住品質。若能接受通勤距離，這是一個穩健且宜居的選擇。
問與答
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